5 700+ communes couvertes
32 947 fichiers réglementaires indexés
86% réponses sourcées et citées
20–47 min par analyse de projet complète
Comprenez les règles d’urbanisme qui s’appliquent à votre projet
Entrez une adresse, posez votre question et obtenez une réponse structurée à partir des documents PLU/PLUi applicables — avec les sources utilisées pour la vérifier.
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Des règles d’urbanisme plus simples à exploiter, quel que soit votre métier
Propriétaires et acheteurs de terrain
Comprenez les règles qui peuvent influencer votre projet avant d’aller plus loin.
Architectes
Identifiez plus vite les contraintes réglementaires avant de commencer la conception.
Urbanistes
Accédez plus rapidement aux règles, documents et sources utiles pour votre analyse.
Promoteurs immobiliers
Repérez plus tôt les contraintes qui peuvent modifier ou remettre en cause un projet.
Ingénieurs et consultants
Retrouvez les règles applicables et les passages réglementaires qui les justifient.
Une règle trouvée n’est pas encore une réponse.
CityCode vous aide à comprendre quelles règles s’appliquent à votre situation, ce qu’elles changent pour votre projet et où retrouver la source.
Les règles liées à votre adresse
PLU, PLUi, zonage, OAP et contraintes locales réunis autour du site que vous analysez.
Une réponse adaptée à votre question
Posez votre question avec les mots de votre projet : hauteur, retrait, extension, division, destination ou contraintes.
La règle derrière la réponse
Retrouvez les articles et extraits réglementaires utilisés pour vérifier l’information et poursuivre votre analyse.
Ce que CityCode vous aide à vérifier avant d’aller plus loin
D’un premier aperçu du terrain aux contraintes, risques et sources à vérifier, CityCode vous aide à comprendre rapidement les points qui peuvent influencer votre projet.
TERRAIN
Comprendre le terrain
Obtenez une première lecture réglementaire de la parcelle avant d’aller plus loin.
Identifier le zonage et les règles principales applicables
Repérer les contraintes qui peuvent influencer le projet
Savoir quels points méritent une vérification plus approfondie
PROJET
Évaluer une idée de projet
Vérifiez comment les règles d’urbanisme peuvent influencer une intention précise.
Extension, surélévation, garage, piscine ou division
Construction neuve ou changement de destination
Identifier les règles qui peuvent modifier la manière d’aborder le projet
POINTS DE VIGILANCE
Identifier les points à approfondir
Repérez les éléments réglementaires qui peuvent demander une attention particulière.
Contraintes locales, servitudes et protections
Démarches ou règles complémentaires à vérifier
Points à confirmer avant une décision ou une étude plus détaillée
SOURCES
Retrouver les sources exactes
Passez de la réponse aux documents réglementaires utilisés pour la construire.
Retrouver les articles et extraits cités dans la réponse
Identifier le document réglementaire correspondant
Relire la source pour vérifier ou approfondir l’analyse
Posez vos vraies questions d’urbanisme
Commencez par une question simple, puis approfondissez votre analyse au fil de la conversation.
Puis-je construire une maison sur cette parcelle ?
Ce terrain est-il constructible ou agricole ?
Quelle est la hauteur maximale autorisée ?
Quels reculs s’appliquent à cette parcelle ?
Puis-je réaliser une extension de 40 m² ou une piscine ?
Ai-je besoin d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable ?
Le terrain est-il concerné par un risque d’inondation ou une contrainte patrimoniale ?
Quel article exact justifie cette réponse ?
Une réponse soulève une autre question ? Continuez simplement la conversation.
Précisez votre projet, comparez une hypothèse ou demandez la source exacte sans repartir de zéro.
Exemple de cas d’usage
« Quelles sont les zones à Bordeaux ?»
FAQ
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CityCode AI propose une période d’essai gratuite de 7 jours. Après cette période, l’accès aux fonctionnalités principales est disponible via un abonnement individuel à 24 € par mois. Un abonnement professionnel est en cours de développement.
CityCode est conçu pour les architectes, paysagistes, urbanistes, ingénieurs, promoteurs immobiliers et professionnels de la construction. Il est aussi utile pour les étudiants ou toute personne confrontée à la réglementation d'urbanisme.
Nous élargissons rapidement notre couverture. CityCode est déjà disponible dans 400+ villes françaises, et de nouvelles zones sont ajoutées. Tant que votre projet se situe dans une zone couverte, vous pouvez utiliser CityCode depuis n'importe où avec une connexion internet.
Chaque réponse de l'assistant IA s'appuie sur des documents réglementaires officiels. Vous verrez la section exacte du document utilisé, mise en évidence pour vous faire gagner du temps. Nous avons aussi mis en place un processus de contrôle qualité pour rendre les réponses plus complètes et plus fiables.
Oui, totalement. La confidentialité est une priorité. L'assistant IA ne stocke aucune information sensible sur vos projets. Nous appliquons des standards stricts de protection des données pour garantir la sécurité de vos informations.
